Для тарифа «Про»
По данным анализа предложений рынка земли в Московской области за июль 2026 года, зафиксировано 7903 объявления, из которых 1994 — новые предложения. Типичная заявленная цена составила 208330 ₽ за сотку, а типичная начальная цена торгов — 34919 ₽ за сотку.
Сводка| Показатель | Значение |
|---|---|
| Активных объявлений | 7903 |
| Появилось за период | 1994 |
| Снятых за период | 0 |
| Типичная заявленная цена, ₽ за сотку | 208330 |
| Объявлений с указанной ценой | 7890 |
| Карточек с ориентиром iitorgi.ru | 1183 |
| Типичная начальная цена торгов, ₽ за сотку | 34919 |
| Коридор q1, ₽ за сотку | 100540 |
| Коридор q3, ₽ за сотку | 450000 |
| Нижний хвост коридора, ₽ за сотку | 50380 |
| Верхний хвост коридора, ₽ за сотку | 870875 |
| Типичный срок экспозиции, дни | 2 |
| Типичная последняя заявка снятых объявлений, ₽ за сотку | 226510 |
Дальше — для тарифа «Про». Остальная часть статьи открывается на тарифе «Про» и выше.
Это серединный уровень цен, указанных собственниками и агентами в открытых объявлениях: ровно 50% предложений на рынке стоят дешевле этого значения, а 50% — дороже. Это не среднее арифметическое значение, не кадастровая стоимость и не цена закрытой сделки.
Частные объявления и государственные торги представляют абсолютно разные выборки земельных участков. Начальная цена торгов — это только установленная стартовая сумма для начала аукциона, а не итоговая стоимость объекта, поэтому разницу между ними нельзя трактовать как скидку.
Это последняя зафиксированная в объявлении цена перед тем, как карточка была снята с публикации. Данный показатель демонстрирует ценовые ожидания продавцов на момент завершения размещения, но не подтверждает факт или сумму реальной продажи.
Официальные предложения по земельным торгам Московской области представлены в разделах торгов сервиса ИИторги, где доступны карточки лотов, официальные извещения, документация и сведения из кадастра.
Сверяйте параметры земельных участков по открытым объявлениям о продаже земли и по официальным торгам: откройте каталог, карточку лота и ИИ-анализ.
В каталоге выберите землю по Московской области. На карточке лота сверьте извещение, документы ЕГРН, ГПЗУ и кадастровые сведения. ИИ-анализ на карточке помогает сопоставить параметры участка с заявленными ценами. Дополнительно сверьте объект в Росреестре, на геопортале Московской области и на torgi.gov.ru.
Продолжение статьи доступно на тарифе «Про» и выше. Войти или оформить тариф.
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Сверяйте нормы и условия с официальными источниками и актуальной редакцией документов.
Обновлено: 2026-08-20