ИИ Торги
Главная / База знаний / Обзор предложений рынка земельных участков Московской области: неделя 36, 2026 год

Обзор предложений рынка земельных участков Московской области: неделя 36, 2026 год

Для тарифа «Про»

Автор: ИИторги

По данным анализа предложений рынка земельных участков Московской области, за период с 31 августа по 6 сентября 2026 года типичная заявленная цена составила 213 330 рублей за сотку при общем объёме в 9 203 активных объявления. За неделю появилось 731 новое предложение, снято с публикации — 0.

9203
объявлений
731
новых предложений
213330
₽ за сотку, заявленная цена
Сводка

Ключевые показатели

ПоказательЗначение
Активных объявлений9203
Появилось за период731
Снятых за период0
Типичная заявленная цена, ₽ за сотку213330
Объявлений с указанной ценой9189
Карточек с ориентиром iitorgi.ru—
Типичная начальная цена торгов, ₽ за сотку—
Населённый пунктОбъявленийТипичная заявленная цена, ₽ за сотку
Бронницы73153330
Чехов70205000
Домодедово61250000
Руза56200000
Шаховская4753850
Волоколамск43105020
Раменское37500000
Балашиха34721955
Д. Горки34237500
Сергиев Посад32333335

Дальше — для тарифа «Про». Остальная часть статьи открывается на тарифе «Про» и выше.

Войти или оформить «Про»

Почему заявленные цены отличаются от результатов земельных торгов?

Цены в открытых объявлениях отражают стартовые финансовые ожидания частных продавцов. На государственных и муниципальных торгах начальная цена определяется независимой оценкой или кадастровой стоимостью, а итоговая сумма формируется в ходе аукциона участниками. Частные объявления и торги — разные выборки.

Что означает появление новых предложений в локации?

Приток новых объявлений сигнализирует о сезонной активности или выходе на рынок новых девелоперских и частных массивов. Однако высокий объём предложений не равен высокому спросу.

Практика

Как сверить лот на iitorgi.ru

Перед подачей заявки на участие в аукционе или покупкой участка сопоставьте начальную стоимость лота с окружением по открытым объявлениям о продаже земли.

  1. Каталог. Откройте торги землёй в Московской области и отберите интересующий участок в нужной категории.
  2. Карточка лота. Изучите официальные документы: извещение, выписку ЕГРН и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На карточке доступны кнопки перехода к открытым объявлениям и к геопорталу Московской области.
  3. ИИ-анализ. На карточке лота сопоставьте ориентир сервиса с заявленными ценами в районе и с материалами Росреестра — без подмены выборок частных объявлений и торгов.

Продолжение статьи доступно на тарифе «Про» и выше. Войти или оформить тариф.

Похожие материалы

Что делать дальше

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Сверяйте нормы и условия с официальными источниками и актуальной редакцией документов.

Обновлено: 2026-09-09