ИИ Торги
Главная / База знаний / Рынок земельных участков Московской области: недельный обзор предложений (14–20 сентября 2026 года)

Рынок земельных участков Московской области: недельный обзор предложений (14–20 сентября 2026 года)

Для тарифа «Про»

Автор: ИИторги

По данным анализа предложений рынка земли Московской области за период с 14 по 20 сентября 2026 года, типичная заявленная цена составляет 208 330 рублей за сотку при общем объёме в 8 672 активных объявления; новых предложений за неделю — 545, снято с публикации — 0.

8672
объявлений
545
новых предложений
208330
₽ за сотку, заявленная цена
Сводка недели

Ключевые показатели

ПоказательЗначение
Активных объявлений8672
Появилось за период545
Снятых за период0
Типичная заявленная цена, ₽ за сотку208330
Объявлений с указанной ценой8660
Карточек с ориентиром iitorgi.ru—
Типичная начальная цена торгов, ₽ за сотку—
Населённый пунктОбъявленийТипичная заявленная цена, ₽ за сотку
Бронницы81153330
Домодедово77253330
Чехов62200000
Волоколамск60133450
Руза59200000
Шаховская4350000
Балашиха39725000
Раменское35520000
Воскресенск34110000
Подольск33666670

Дальше — для тарифа «Про». Остальная часть статьи открывается на тарифе «Про» и выше.

Войти или оформить «Про»

Почему заявленная цена отличается от стоимости на торгах?

В открытых частных объявлениях собственники публикуют желаемую цену продажи, которая часто включает субъективные ожидания. На торгах за государственную или муниципальную землю начальная ставка определяется нормативной или независимой оценкой, а финальная сумма формируется в ходе аукциона.

Означает ли большое количество объявлений в районе высокий спрос?

Нет, высокий объём предложений указывает лишь на текущую активность продавцов. Для оценки спроса необходимо анализировать завершённые процедуры, реальные сделки и сопутствующие градостроительные ограничения.

Проверка лота

Как сверить лот на iitorgi.ru

Перед решением откройте каталог iitorgi.ru, карточку лота и блок ИИ-анализа: так видны документы лота и ориентиры по открытым объявлениям о продаже земли.

Перед принятием решения о покупке участка сопоставляйте данные объявлений с официальными сведениями:

  1. Изучите выписку из ЕГРН и данные на геопортале Московской области для проверки границ и вида разрешённого использования.
  2. Проверьте документацию лота: извещение, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и технические условия подключения к электросетям.
  3. Оцените уровень цен в локации с помощью сопоставления открытых предложений и условий официальных процедур на torgi.gov.ru.

Подберите подходящий участок и изучите правила участия в аукционах:

Все торги землёй в МО Активные лоты ИЖС в МО Аренда земли на торгах Продажа участков Как участвовать в аукционе

Продолжение статьи доступно на тарифе «Про» и выше. Войти или оформить тариф.

Похожие материалы

Что делать дальше

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Сверяйте нормы и условия с официальными источниками и актуальной редакцией документов.

Обновлено: 2026-09-21